الشروط والأحكام

1. قبول الشروط

باستخدام منصة ADRA أو إنشاء حساب أو إدخال بيانات أو طلب استشارة عقارية، يقر المستخدم بأنه قرأ هذه الشروط وفهمها ووافق على الالتزام بها.

يجوز للمنصة تحديث هذه الشروط من وقت لآخر، ويعد استمرار استخدام المنصة بعد نشر التحديث قبولاً به.

2. طبيعة الخدمة

ADRA منصة استشارية وتحليلية عقارية تساعد المستخدمين على فهم خياراتهم من خلال بيانات السوق وقائمة مختصرة من العقارات المناسبة.

لا تعد المنصة، بمجرد تقديم التحليلات أو التوصيات، مكتب وساطة عقارية أو سمساراً أو وكيلاً عن المشتري أو البائع، ما لم يوجد ترخيص نظامي وعقد مكتوب مستقل ينص صراحة على ذلك.

3. عدم اعتبار المخرجات ضماناً أو عرضاً ملزماً

• التوصيات والدرجات والتحليلات تقديرية وتعتمد على جودة البيانات المتاحة.
• لا تعد أي نتيجة وعداً بعائد استثماري أو ارتفاع سعر أو قبول تمويل أو إتمام شراء.
• يجب على المستخدم إجراء الفحص القانوني والمالي والهندسي المستقل قبل اتخاذ أي قرار.

4. التزامات المستخدم

• تقديم بيانات صحيحة وكاملة عند التسجيل أو إنشاء الطلبات.
• عدم إدخال بيانات مضللة أو مزورة أو مخالفة للأنظمة.
• عدم نسخ أو استخراج أو إعادة استخدام بيانات المنصة تجارياً دون موافقة خطية.
• حماية بيانات الدخول وإبلاغ المنصة عن أي استخدام غير مصرح به.

5. التزامات الشركاء ومزودي العقارات

• صحة بيانات العقارات والأسعار والمساحات والمواقع والصور وحالة الإتاحة.
• تقديم التفويضات أو التراخيص أو المستندات النظامية عند طلبها.
• تحديث بيانات العقار عند تغير السعر أو الحجز أو البيع أو حالة المشروع.
• تحمل المسؤولية عن أي مطالبة تنتج عن بيانات غير صحيحة أو ناقصة مقدمة من الشريك.

6. الرسوم والعمولات

قد تفرض المنصة رسوماً أو اشتراكات أو مقابلاً لخدمات معينة وفق ما يتم الإفصاح عنه قبل إتمام الخدمة.

أي مقابل مرتبط بإتمام صفقة عقارية يجب أن يكون متوافقاً مع الأنظمة واللوائح والتراخيص الواجبة. إذا تطلب النشاط ترخيصاً أو عقد وساطة أو تفويضاً نظامياً، فلن تستحق المنصة أي مقابل عن ذلك النشاط إلا بعد استيفاء المتطلبات النظامية.

7. الذكاء الاصطناعي والتحليلات

قد تستخدم المنصة خوارزميات وقواعد تحليلية وأدوات ذكاء اصطناعي لإنتاج توصيات أو درجات ملاءمة أو إشارات سوقية.

هذه المخرجات مساعدة للقرار وليست قراراً نهائياً أو نصيحة قانونية أو مالية أو ضريبية أو هندسية.

8. حدود المسؤولية

• لا تضمن المنصة خلو البيانات من الأخطاء أو اكتمالها أو ملاءمتها لكل مستخدم.
• لا تتحمل المنصة مسؤولية قرارات الشراء أو البيع أو التمويل أو الاستثمار التي يتخذها المستخدم.
• لا تتحمل المنصة مسؤولية بيانات أو أفعال الشركاء أو الأطراف الثالثة إلا في حدود ما يقرره النظام.

9. النظام الواجب التطبيق

تخضع هذه الشروط وتفسر وفق أنظمة المملكة العربية السعودية، وتختص الجهات القضائية المختصة في المملكة بنظر أي نزاع ينشأ عنها، ما لم يوجد اتفاق مكتوب نافذ على خلاف ذلك.